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－－雙重壁牆面漏水現象

自己動手做永遠都少一門學問！畢竟我們都是門外漢，有很多時候都需要求助於專業師傅。不過今天我們幫大家整理了幾項DIY常見塗料，大家可針對自家需求，為房間牆面塗刷上不同效果、不同顏色的油漆，當有人問起你是怎麼選油漆的？這時立刻就能展現出你的微專業啦！

新成屋裝潢第一步，先考慮冷氣安裝的位置。

因為房子週邊環境及室內格局等，均影響客戶對於冷房能力的需求。確定要裝的機種還有安裝場所的坪數等，也要考慮使用空間位於哪裡還有太陽直接照射的地方，冷氣最好裝在接近室外機的地方，除縮短冷媒管線長度，也可增加冷媒效率，還能減少用來隱藏大批管線的木作面積。

系統家具比起傳統木作的優點是：施工期短、價格較低、收納整理確實方便，可是就僅止於不錯，要再好很難......若是整間都是系統家具，看起來甚至會流於呆板！也因為系統家具的表面偏向現代感（除了三商美福經典、古典系列），常會讓空間走向特定風格，為了避免系統櫃讓空間太死板，在這裡要教大家用系統家具前不可不知的10個系統家具設計秘訣，讓系統不僅收納的巧、也可以美侖美奐，這一切的關鍵其實都在於一點點的設計巧思，有些秘訣甚至連銷售人員也不會輕易透露。

一說到買房租屋，相信比價過的大家一定明白寸土寸金的道理，小小10坪的房間內要包含客廳、臥房、衛浴、廚房根本不太可能！不過在紐約曼哈頓的這間小公寓卻辦到了，設計師是怎麼做的呢？我們一起來看看吧！

鋼筋混凝土構造(Reinforced Concrete Structures，簡稱RC)，是利用鋼筋、混凝土為材料，建構梁、柱、樓板、牆的建築形式，並常以磚牆作隔間牆。臺灣在1970年代之後興建的建築，大多採用鋼筋混凝土構造，直到今天，鋼筋混凝土構造仍然是臺灣建築的主流，據估計，目前住宅用樓房約有九成以上是屬於鋼筋混凝土建築。

■ 主筋搭接

自在，清淺顏色的支配

強調設計「以人為中心」概念的住宅空間，從居住者的生活、體現，演繹出獨到的風格精神。「空間只要保持完整的靈活度，設計可以讓生活變得更得心應手。」亞維空間設計Joanna說。

室內隔間的材料百百款，但是相較於各種施作方式，「石膏磚」的工期最短，其功能也是最為豐富實用，不僅可以防潮、防火及隔音外，輕盈的質地讓它在施工時相當便捷，讓它成為近來最受歡迎的建材。但能夠迅速完工的關鍵不僅在於輕便的性質，其黏著劑的選用以及石膏材質穩定的特性，也是讓施工更為快速的原因之一。

－－地下室伸縮縫漏水現象

戴雲發結構技師團隊以多年來的研究與創新，在台灣建築業界首創，最有效提升台灣建築安全品質的先進工法。將鋼筋工程的結構安全系統工法整合，規劃出如何將粗重且工地不易做到施工品質的傳統鋼筋綁紮的工法，提升為結構安全施工輕鬆即可確保施作品質的結構安全系統工法，此工法是系統規則化、作業效率化、防呆配件化、規格標準化的結構安全系統工法，稱為「AlfaS～αS結構安全系統專利工法」。

「台灣建築安全履歷協會」的成立起源於我們對施工品質的堅持，與面對問題習慣找方法去解決。

i）樓層接縫（或施工縫）：因係混凝土打設時之續接部位，表面上是應該成為一體而沒有接縫，但是實際上因施工上之必要確實存在一條接縫，此縫也是最經常造成漏水的部位，其位置一般是在樓板之牆角部位。（如圖2-41所示）

「房子不是貴才安全！」現在的建築工法日益進步，建築材料也越趨多元，近年來市場上有不少拿著制震當賣點的推案，其實建築結構安全的規劃設計及施工品質才是好房安全耐震的根本，制震、隔震都是好的建築工法，但若建築團隊花大錢引進制震、隔震技術，卻在規劃設計及施工品質不夠到位，也沒有辦法發揮其應有的抗震效能, 地震來襲時仍可能不堪一擊的。

影響建築安全的鋼筋部份，除了鋼筋之數量外，鋼筋施工品質及鋼筋、混凝土材料的好壞也很重要，比如說鋼筋綁紮工資、混凝土材料也都有等級與價格上的不同差異，這些都應同時考慮，建築才會較安全。 

－－管道間的漏水現象

混凝土澆置完成後其內部水分，受太陽日照的蒸發及混凝土面部受風吹襲而逐漸流失，將引發混凝土乾縮裂縫的產生，嚴重者整個版面裂透至底，造成後續房屋樓版漏水。為避免上述混凝土澆置後品質不良的問題產生，本案於混凝土澆置整平後，立即全面覆蓋 PE 版，使其與混凝土面稍稍相互黏結，可有效的使混凝土水分束制於內部與水泥充分進行水化作用，轉化形成混凝土應有的強度，亦經由 PE 版全面覆蓋防護，混凝土面不受風吹襲而產生乾縮裂縫，使整體樓版防裂防漏，施工品質成效極佳。

－－屋頂飲用水槽的漏水與對策

台灣位處地震多的區域，再加上海島型氣候，因此房屋的結構安全與美麗外觀相比，其實重要性絕對不遑多讓。建議設計單位在規劃設計一棟建築的初期，一定要先將結構安全系統優先同時考慮進去，而不是一昧只以美學為最大考量，卻忽略了安全的重要，只要求結構計算符合標準即可；更忽略了日後建造時的施工性及地震來臨時的舒適性、防裂、防漏水的問題。921地震時，很多大樓的破壞倒塌都是因為結構設計時系統規劃不良，結構系統太大膽所造成的，所以只要我們都能夠學習知道，如何判斷挑選結構系統較佳的建物，自然而然結構系統安全性較為不佳的房屋，就會隨著市場機制慢慢會被淘汰。